В далеком 2009 году две дружественные страны, а именно Россия и Беларусь, обменялись землями. Беларуси досталось 24 га в Сочи. Владельцем сочинских участков стало Управделами президента Беларуси.

Белорусский Сочи

Участки, переданные в собственность Беларуси, располагаются в Красной Поляне — курортном поселке городского типа в 40 километрах от Сочи, где Александр Лукашенко очень любит кататься на лыжах. Но владеет страна не просто пустующей землей внушительных размеров, а огромной площадью с комплексом отдыха: четыре участка из пяти отданных стране представляют собой санаторий «Беларусь» с корпусами, коттеджами, парком и спортивной площадкой. В 2014 году к Олимпиаде на этой территории были возведены несколько новых объектов.

Лукашенко отмечал, что Путин дал возможность для создания курорта мирового уровня для белорусов. «Спасибо за ту землю, которую вы нам предоставили в собственность для Беларуси для строительства олимпийских объектов. Это будут наши объекты впредь и наша земля на российской территории», — отзывался Лукашенко о подаренной ему в Сочи земле. Для белорусов курорт мирового уровня только планируется. На объекте «Фруктовый сад», который расположился близ комплекса «Беларусь», запланировано строительство туристического комплекса на 200 мест. Но, увы, с 2017 года, кроме парка, там ничего не появилось.

К слову, себя Александр Григорьевич, конечно же, не обидел. «Если есть на свете рай — это Краснодарский край», — видимо, подумал он и построил на территории санатория «Беларусь» дачу за $5 млн. «Стой! Проход запрещен! Охраняемая территория!» — вот что написано на пляже, от которого можно дойти до резиденции Лукашенко. Не дача, а какая-то военная база.

Через тернии и хищение средств

Белорусский комплекс отдыха неразрывно связан с рядом скандалов. В 2016 году Управделами президента Беларуси судилось с властями российского курорта, которые не признавали право собственности братской республики на объекты, расположенные на переданных землях. Победителем из конфликта вышла Беларусь. Но ранее россияне получили компенсацию в $1,2 млн. На протяжении трех лет суды с российским подрядчиком не привели к положительному результату белорусскую сторону.

Не обошлось без хищения средств в период строительства объектов к Олимпиаде 2014 года. Тогда были осуждены директор санатория «Беларусь», его заместитель и руководитель сочинской строительной компании. Также в собственности Беларуси находится земельный участок на 9,7 га. Эту землю обделили: там просто лес в горах, несмотря на то что в «Росреестре» он назван базой отдыха.

Но, пожалуй, самое интересное, что от передачи земли пострадал народ. До подписания документа двумя странами на территории санатория «Беларусь» жили 42 семьи. Как только земля стала белорусской, дома признали аварийными и жителей переселили в другое жилье, но, естественно, неравноценное снесенному. До нововведений жители арендовали квартиры бессрочно по соцнайму, но после переселения им выставили новые условия: коммерческий найм на пять лет. Такие условия не гарантируют людям то, что их не выселят после обозначенного срока.

Сколько стоит Краснодарский край?

В аренде на 49 лет у Республики Беларусь есть два участка. Кроме излюбленного Сочи, страна арендует землю в поселке Майский Туапсинского района. В поселке на территории в 22,5 га расположен действующий санаторий «Белая Русь», который так же, как и часть Красной Поляны, находится в собственности Управделами Лукашенко. Пожалуй, это единственная земля, которая не связана со скандалами.

За аренду территорий Краснодарского края Беларусь платит 0,3% кадастровой стоимости участков. Согласно данным из «Росреестра», кадастровая стоимость участка с санаторием «Беларусь» составляет 1,4 млрд российских рублей, следовательно Беларусь платит за нее 4,2 млн российских рублей или $53 тыс. в год. За Майский, стоимость которого составляет 424 млн российских рублей, республика отдает $14,4 тыс. в год.

Популярные материалы: